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Coût du crédit - 1ère partie La durée PDF Imprimer Envoyer
Comprendre la crise - Autres sujets
Écrit par Jean   
Dimanche, 03 Janvier 2010 06:41

Pas facile de faire des calculs financiers... TUTOFI va, dans une série d'articles, vous montrer concrètement quelle influence ont les différentes caractéristiques d'un prêt.

Aujourd'hui : la durée.

Facile à comprendre : il s'agit du temps dont vous disposez pour rembourser. Quelle importance ? C'est là dessus que vous engagez l'avenir : où en serez-vous dans 5 ans ? dans 10 ans ? dans 30 ans ?

Il faut savoir que c'est un facteur essentiel : plus le crédit est long plus il revient cher.

Lorsque vous empruntez 100 000 euros à 4%, le coût du crédit sera presque proportionnel à la durée, de 10% pour 5 ans à 70% pour 30 ans.

Plus précisément, sur 5 ans : 10 500 euros (10,5 %), sur 10 ans : 21 500 euros (21,5  %), sur 20 ans : 45 435 euros (45 %), sur 30 ans : 71 868 euros (72 %).

Bien entendu, votre banquier ne va pas attirer votre attention sur ce coût, mais sur le montant des mensualités dont l'importance varie dans un rapport de 1 à 4. 

L'argument commercial : plus le crédit est long plus la mensualité est basse.

Sur 5 ans : 1 842 euros, sur 10 ans : 1 013 euros, sur 20 ans : 606 euros, sur 30 ans : 477 euros. 

Tout est pour le mieux dans le meilleur des mondes : votre banquier et vous êtes faits pour vous entendre !

Votre intérêt est de limiter votre endettement et donc vous recherchez des mensualités modérées.

Son intérêt est de vous vendre un crédit long qui lui rapportera plus.

Et c'est parti pour 30 ans  !

Regardez bien : votre mensualité a été divisée par 4 et le coût du crédit multiplié par 7.

Qui est le gagnant ?